Karaat & Talent
Groningen
Karaat & Talent in het kort
De Oosterhamrikkade ligt aan de noordoostzijde van de Groningse binnenstad en is een van de grotere transformatiegebieden in de stad. Verouderde bedrijfsgebouwen maken plaats voor een gemengd stedelijk woonmilieu, fraai aan het water gelegen. BPD Woningfonds maakt het woongebied bereikbaar voor de stedelijke middengroepen; eerst met 42 woningen in woongebouw Karaat, nu met alle 108 woningen in Talent. De middenhuurwoningen voorzien in een grote vraag in Groningen naar aantrekkelijke en betaalbare woonruimte. Veel jongeren willen bijvoorbeeld graag in de stad blijven wonen na de studie, maar kunnen hier geen plek vinden. Met plannen als deze komt daar verandering in.
Middenhuur maakt wonen in stad bereikbaar
De stad Groningen maakt de komende jaren een flinke bevolkingsgroei door. Bewoners uit allerlei verschillende doelgroepen willen hier graag (blijven) wonen. De Oosterhamrikzone, vernoemd naar het kanaal dat het gebied doorsnijdt, speelt hier op in met een programma van circa 1.200 woningen. BPD Woningfonds levert hier een belangrijk aandeel in met de toevoeging van duurzaam betaalbare middenhuurwoningen, die allemaal zijn voorzien van volwaardige buitenruimtes. Ze zijn aantrekkelijk voor uiteenlopende doelgroepen: van jonge starters en stedelijk georiënteerde gezinnen tot en met senioren die hun eengezinswoning (binnen of buiten de stad) inruilen voor een comfortabel en levensloopbestendig appartement. Zij delen een bijzondere woonbeleving, aan het water en met het centrum van Groningen op korte fietsafstand. De energievoorziening wordt duurzaam gegarandeerd door een WKO-installatie die zowel Talent als Karaat van warmte en koeling voorziet. En zo bovendien zorgt voor blijvend lage energielasten.
